Díky kombinaci těchto dvou faktorů velká část žadatelů o hypotéku dokonce vůbec nedosáhne. Domácnosti už tak nemají možnost a ani chuť přeplácet ceny jednotlivých nemovitostí. „Ceny nemovitostí jsou teď na podzim 2022 v průměru o 30 procent nižší než v listopadu 2021,“ říká Jan Štěpánek, regionální Zájemce hledající si nové bydlení trápí hlavně jeho cena. Mezi lety 2010 a 2018 se průměrné ceny bytů v Praze navýšily přibližně o 74%. Jedná se o celospolečenský problém, v ostatních regionech republiky byl růst ale pouze 29%. Zvyšování cen nabralo na obrátkách hlavně mezi roky 2015 a 2018. Už jsou to dva roky, co ceny stále klesají. To před začátkem ekonomické krize to bylo o něčem jiném. Tehdy lidé cítili jistotu v investicích do nemovitostí,“ říká Rostislav Žďárský ze společnosti Realitymix, která pravidelně porovnává stovky nabídek v každém okresním městě. I když se na nové byty v Ostravě Dnes by vyšel na 7,7 milionu korun. Nad hranicí 100 tisíc za metr čtvereční se pohybují ceny nových bytů už ve všech pražských obvodech. Přitom ještě v polovině roku 2020 se těsně pod touto hranicí jako jediná držela Praha 9. I tam už se ale zdražilo. Průměrná cena pronájmu – 1 m²/měsíc (Praha) . Ani zdaleka však nejde o údaj, který lze brát plošně za celou Českou republiku. A v prvním letošním čtvrtletí platilo také to, že ne všude se zlevňovalo a ceny bytů ještě pozvolna rostly v Praze (+ 0,2 procenta), v Ústí nad Labem (+ 4,4 procenta) a nejvíce pak ve Zlíně, kde byty zdražily oproti předchozímu čtvrtletí o 4,8 procenta. U secondhandavých bytů ceny od léta klesají. Aktuálně se pohybujeme kolem 120 tisíc za metr čtvereční v Praze,“ přibližuje odborník. Na trhu se zvyšuje počet dostupných bytů. Například v Praze jde o pět tisíc bytů v novostavbách, osm a půl tisíc bytů starších. Přesto, zejména v hlavním městě zůstávají jejich ceny vysoké, a mnozí na hypotéku… Od začátku roku výrazně klesl počet prodaných hypoték a snižují se i ceny bytů. Klesají ceny bytů i počet prodaných hypoték | Radio Prague International Ceny bytů v Česku v letošním 2. čtvrtletí meziročně stouply o 13 až 27 procent, ale například v Brně a Hradci Králové za toto období mezikvartálně o jedno až dvě procenta klesly. Vyplývá to z analýzy společnosti FérMakléři.cz, kterou má ČTK k dispozici. Zároveň stoupá množství bytů, rodinných domů i pozemků k prodeji a podle statistik webu GarantovanyNajem Vay Tiền Nhanh Chỉ Cần Cmnd Asideway.

ceny bytů v praze klesají